寧波9月住房數據出爐 新房成交量翻番
時間：2024-10-10
17:44
來源：中國寧波網
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寧波市房產市場管理中心今天公布9月份全市住宅成交數據。
數據顯示——
新建商品住宅：市六區上月共成交1673套，環比增幅高達101.8%。
二手住房：市六區上月共成交2849套，較8月微降3.3%。
分區域看，鄞州、海曙新房成交增幅巨大，二手房則只有海曙、奉化成交上升。
注：鄞州數據含東錢湖、東部新城，不含高新區；北侖數據含保稅區、大榭、梅山。下同
從月度成交數據看，上月市六區無論新房還是二手房，成交量都不算太高。
值得關注的是，上月市六區新房新增供應量（新領取預售證的）依然較低，僅為825套，為今年以來第三低量。結合近兩年房企拿地情況，后續市區新入市樓盤也屈指可數。這意味著，新房市場成交在相當長一段時間內，還會是以老盤去庫存為主。
不過，經歷了銷售火爆的國慶長假，部分樓盤庫存出清大大加速，有的板塊接下來或會呈現沒有多少新房可挑的境況。
二手房方面，從寧波市房產交易信息服務網顯示的通過房產中介掛售的數據看，市六區二手住房掛牌套數未見明顯波動，截至發稿，依然有10.4萬余套，購房者挑選余地較大。
資料圖片。圖文無涉
綜合國慶長假銷售情況、“止跌回穩”基調以及存量房貸利率降低、寧波公積金新政、全市各地購房補貼政策延續至今年底等因素，業界人士判斷市場氛圍或已在轉向，后續購房者入市信心有望持續增強，市場成交量也有望持續回升。