| 索引號： | 002943395/2022-83715 | 組配分類： | 專項規劃 |
| 發布機構： | 區政府辦公室 | 發文日期： | 2022-03-14 |
| 公開方式： | 主動公開 | 公開范圍： | 面向全社會 |
一、制定背景
海曙區發展一直面臨土地匱乏的瓶頸，城中村改造是盤活土地存量，激發城市活力的重要突破口。海曙區作為寧波最早開展城中村改造工作的城區，第一輪的城中村改造工作已經取得階段性成果，老城區城市形象和品質有了大幅提升。
2019年寧波市印發《寧波市人民政府辦公廳關于開展城中村改造攻堅行動的實施意見》，區舊改中心按照市攻堅行動要求編制了《寧波市海曙區城中村改造專項規劃》。伴隨著改造的深入推進和“十四五”時期寧波高質量轉型發展的新要求，城中村改造成為海曙區“十四五”時期的重要工作內容，正式納入海曙區“十四五”專項規劃之一。2020年區舊改中心在《寧波市海曙區城中村改造專項規劃》的基礎上啟動城中村改造“十四五”專項規劃編制工作。
二、主要內容
本專項規劃以《海曙區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》為指導，以《寧波市海曙區城中村改造規劃（2019—2025）》為基礎，吸納了各方面研究成果和建議。主要內容包括：
1.改造范圍：海曙區繞城以內除城區外涉及的67個未完成城中村改造的村（社區）。
2.改造目標：“十四五”期間完成繞城以內城中村改造任務，其中重點啟動45個城中村改造，改造面積約600余萬平方米，其它村莊完成梳理式改造。
3.改造片區：按照“突出重點、整片改造”的要求，結合海曙區國土空間規劃和重大項目建設需求，劃定七大重點改造區，詳見下表。
重點改造區 | 改造性質 | 涉及村莊 | 改造支撐 |
臨空經濟核心改造區 | 整拆整建 | 施家村、古林村、葑里村、西楊村、共任村、東楊村、車何渡村、星光村、櫟社村、聯豐村，共10個 | 空港樞紐建設需求，機場四期、會展中心等建設項目。 |
姚江南濱水改造區 | 整拆整建 | 高橋村、高峰村、蘆港村、長樂村、合心村、梁祝村、望江村，共7個 | 姚江新城副中心戰略功能區，軌道1號線TOD開發引領改造，高橋西地塊項目。 |
奉化江西岸改造區 | 整拆整建 | 塘西村、石碶村、雅渡村，共3個 | 丁家灣總部經濟功能區支撐，軌道2號線TOD開發引領改造，機場四期安置房項目。 |
臨空產業平臺改造區 | 拆整結合 | 楊家村、橫港村、鵝頸村、布政村、張家潭村、宋嚴王村、葑水港村，共7個 | 望春工業園升級改造需求，臨空經濟發展重大平臺支撐。 |
環南路機場路沿線提升改造區 | 拆整結合 | 薛家村、禮嘉橋村、包家村、陳橫樓村、后倉村、馮家村，共6個 | 環城南路、機場路沿線形象提升。 |
集士港改造區 | 拆整結合 | 集士港村、萬眾村、元禾村、祝家橋村、俞家村，共5個 | 改造發展基礎支撐，軌道6號線TOD開發引領改造，機場四期安置房項目。 |
中部發展潛力改造區 | 拆整結合 | 新聯村、秀豐村、聯升村、宋家漕村、藕纜橋村、紅心村、賣面橋村，共7個 | 軌道6號線TOD開發引領改造，環城南路西延基建工程推動，全域綜合整治 、塘河沿線整治和城西未來長廊沿線區域提升。 |
4.重點任務：一是推進臨空經濟核心片區改造，保障空港樞紐建設；二是加快推進重要功能板塊改造，優化完善城市功能；三是促進產業集聚升級區域改造，推動經濟轉型增速；四是積極配合重要交通工程建設，推動軌道TOD開發；五是圍繞機場路和精品線路提升，改善城市形象品質；六是推動優勢潛力發展空間改造，拓展城區增長空間。
5.保障措施：推動規劃實施層面的多重保障，全力保障城中村改造資金需求，探索構建科學的改造政策體系，建立健全多部門協同工作機制，做好拆遷安置居民的社會保障工作。
三、解讀機關
解讀機關：區舊改中心
聯系方式：劉老師，0574-87452907
原文：寧波市海曙區人民政府關于印發海曙區城中村改造“十四五”規劃的通知